Nemôžete vychádzať z bytu von?

Vo výstavbe

- Malý Raj, ul. Pri Jazere, Slovenský Grob, vo výstavbe, možný odpočet DPH

- Byt, podlahová plocha 117 m2, pozemok 280 m2, holodom, cena  153.000,- eur

4 izbový byt, celková podlahová plocha 117 m2 (+20 m2 terasa), vlastný pozemok 280m2

3x parkovacie státie. 2x samostatné WC, 2x samostatná kúpeľna, 2x samostatný šatník. Komora ako samostatná miestnosť, priestranná technická miestnosť s práčovňou,

miesto na police a sušenie prádla poskytne potrebný komfort každej domácej pani.

obývacia izba

obývacia izba

Malý Raj

Malý Raj

Malé Karpaty

Malé Karpaty

park, jazero, ihrisko

park, jazero, ihrisko

park, jazero, ihrisko

park, jazero, ihrisko

vchod

vchod

chodba

chodba

chodba, pohľad do práčovne a obýv.

chodba, pohľad do práčovne a obýv.

tech. miestnosť, práčovňa

tech. miestnosť, práčovňa

tech. miestnosť, práčovňa

tech. miestnosť, práčovňa

chodba pohľad  do sam. šatníka a WC

chodba pohľad do sam. šatníka a WC

samost. WC na I.NP

samost. WC na I.NP

obývacia izba, jedáleň, kuch. kút

obývacia izba, jedáleň, kuch. kút

obývacia izba, jedáleň, kuch. kút

obývacia izba, jedáleň, kuch. kút

obývacia izba, jedáleň, kuch. kút

obývacia izba, jedáleň, kuch. kút

obývacia izba, jedáleň, kuch. kút

obývacia izba, jedáleň, kuch. kút

obývacia izba

obývacia izba

príprava na schody

príprava na schody

šport 400m od domu

šport 400m od domu

izba na I.NP

izba na I.NP

chodba na I.NP

chodba na I.NP

kúpelňa s vaňou a sprch. kútom

kúpelňa s vaňou a sprch. kútom

kúpelňa s vaňou a sprch. kútom

kúpelňa s vaňou a sprch. kútom

spálňa so samost. šatníkom

spálňa so samost. šatníkom

spálňa so samost. šatníkom

spálňa so samost. šatníkom

v okolí sa už nestavia

v okolí sa už nestavia

samost. WC na II.NP

samost. WC na II.NP

v okoli sa už nestavia

v okoli sa už nestavia

kúpelňa s vaňou a sprch. kútom

kúpelňa s vaňou a sprch. kútom

samost. šatník

samost. šatník

kúpelňa s vaňou a sprch. kútom

kúpelňa s vaňou a sprch. kútom

samost. šatník

samost. šatník

armatúry Hansgrohe

armatúry Hansgrohe

armatúry Hansgrohe

armatúry Hansgrohe

WC Tece

WC Tece

kúpelňa s vaňou a sprch. kútom

kúpelňa s vaňou a sprch. kútom

IMG_8972

IMG_8972

IMG_8970

IMG_8970

Moderný 4 izbový byt, celková podlahová plocha 117 m2 (+20 terasa), vlastný pozemok 280m2, 3x parkovacie státie, oplotenie, exteriérová dlažba. Byt je nadštandardne dispozične riešený.

2x samostatné WC, 2x samostatná kúpeľna, 2x samostatný šatník. Ďalšou samostatnou miestnosťou je komora hneď vedľa kuchynskej linky. Priestranná technická miestnosť s práčovňou a miestom na police a sušenie prádla poskytne potrebný komfort každej domácej pani.

 

Nadštandardné príslušenstvo - príprava na centrálny vysávač, optické rozvody. Dom nemá spoločnú stenu so susedným domom, každý má vlastnú stenu oddelenú izoláciou. Energetický certifikát A.


Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika). Vykurovanie je podlahové, na plyn. Príprava na alarm, videovrátnik, rozvody pre TV v každej izbe. Dom sa nachádza na ulici Pri Jazere, v pešej vzdialenosti od jazera, športoviska a detského ihriska (400m). Priamo v areáli sa pripravuje stavba ZŠ a MŠ- viac informácii na obhliadke.


Cena (holodom): 127.500,- eur + DPH = 153.000,- eur
Cena (štandard): 149.000,- eur + DPH = 178.800,- eur


Výhody lokality: národná prírodná rezervácia Šúr, blízkosť Bratislavy (17km do EUROVEA),  blízkosť Malých Karpát, slnečný a pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, detské ihrisko, jazierko, obchody.


Potencionálny rast ceny. Po ukončení okolitej výstavby, dobudovaní obchvatu Bratislavy a obecnej ZŠ a MŠ priamo v areáli Malý Raj.

vo výstavbe

Fotografie sú zo susedného

už predaného bytu

corona

Vzhľadom na vzniknutú situáciu, vykonávame obhliadky v obmedzenom režime.

Technické údaje holodom:

Tehla - Porotherm

obvodové murivo - brúsená tehla hr. 300 mm

vnútorné priečky - hr. 115 mm

Okná – plastové, trojsklo

Omietky – vápennocementové

Podlahové kúrenie + kotol + potery

Vonkajšie zateplenie obvodových stien - polystyrén hr. 150 mm

Vonkajšia omietka šedá , biela - Baumit

Podlahové kúrenie

Cementový poter

Vnútorné omietky vápenno-cementové

Vymaľovanie stien na bielo

Vypínače a zásuvky v bielej farbe

- príprava na alarm, videovrátnik

- rozvody pre TV a internet

Príprava na centrálny vysávač

Každý dom má vlastnú (nie spoločnú) deliacu stenu oddelenú izoláciou.

Technické údaje štandard:

- armatúry Hansgrohe

- plávajúca podlaha 12mm

- dlažba 60cm x 60cm, h. 11mm

- obklady 120cm x 20cm, h. 11mm

- obklady 60cm x 60cm, h. 11mm

- 2x závesné WC Tece

- rohová vaňa, sanita aj na WC

- sprchovací kút

- kvalitné interiérové dvere, lišty

- svietidlá

- terasa, chodníky

I.NP

Zádverie 5,1m2

Technická miestnosť, práčovňa 5,2m2

Spoločenská miestnosť 31,7m2

Kuchyňa 9,3 m2

WC samostatné 1,2 m2

Šatník 1,8 m2

II.NP

Chodba 10,4 m2

Spálňa 11,6 m2

Šatník ku spálni 4,9 m2

WC samostatné 1,6 m2

Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom 6,7 m2

Izba 14,4 m2

Izba 11,3 m2

OBHLIADKA

© 2019 by Aston RED s.r.o..